Рост жилищного строительства в Новой Москве

Рост жилищного строительства в Новой Москве

В последние годы Новая Москва переживает значительный рост в сфере жилищного строительства, что отражается в вводе в эксплуатацию миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Вот несколько ключевых моментов, подчеркивающих масштаб и динамику этого развития:

Объем вводимого жилья

За период с января по ноябрь 2024 года в Новой Москве было введено в эксплуатацию более 1,9 миллиона квадратных метров жилья. Этот показатель близок к ежегодному среднему объему строительства, который составляет около 2 миллионов квадратных метров жилой недвижимости.

Разнообразие жилищных проектов

Инвесторы на территории ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) возводят весь спектр жилья, включая квартиры в многоэтажных жилых комплексах любого класса, индивидуальное жилищное строительство и малоэтажное жилье.

Социальная инфраструктура

Строительство жилья в Новой Москве сопровождается активным развитием социальной инфраструктуры. За почти девять лет в регионе построено и введено в эксплуатацию 21,3 миллиона квадратных метров недвижимости, включая 16,4 миллиона квадратных метров жилья. Кроме того, были построены 56 детских садов, 19 школ и четыре новых объекта культуры.

Благоустройство территорий

Жилые комплексы в Новой Москве оснащаются всем необходимым для комфортной жизни: школами, детскими садами, поликлиниками, спортивными сооружениями, местами отдыха и комфортными общественными пространствами. Первые этажи жилых корпусов часто отдаются под различные сервисы и услуги, такие как магазины, бытовые службы, кафе и медицинские центры, что создает дополнительные рабочие места и улучшает качество жизни жителей.

Динамика рынка недвижимости

В 2024 году на рынке новостроек Новой Москвы наблюдалось несколько интересных тенденций. Количество сделок по договорам долевого участия (ДДУ) снизилось на 3% по сравнению с 2023 годом, но в IV квартале 2024 года был зафиксирован значительный рост – на 20,1% по сравнению с предыдущим кварталом. Средневзвешенная цена 1 квадратного метра квартир и апартаментов составила 250 010 рублей, что практически не изменилось за месяц, но снизилось на 3,2% за год.

Новые проекты и цены

В 2024 году на рынок было выведено 7 новых проектов с квартирами, что аналогично результатам 2023 года. Объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости сократился на 7,1% за год, но в некоторых проектах, таких как ЖК Саларьево Парк, цены были ниже рыночных, что стимулировало рост спроса в конце года.

Техническое оснащение и безопасность

Проекты инвесторов в Новой Москве отличаются индивидуальными дизайнерскими решениями и новейшим техническим оснащением. Особое внимание уделяется функциональности и комплексной безопасности объектов. Образовательные учреждения, вводимые в ТиНАО, соответствуют современным требованиям, предъявляемым к объектам социальной инфраструктуры.

Эти данные демонстрируют активное развитие жилищного сектора в Новой Москве, где сочетаются масштабные строительные проекты с вниманием к социальной инфраструктуре и комфортной жизни жителей.