Штрафы за неправильную входную дверь: миф или реальность?

Штрафы за неправильную входную дверь: миф или реальность?

Одной из ключевых точек спора является вопрос о том, были ли увеличены штрафы за входные двери, открывающиеся наружу. Эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук ранее сообщил, что с 1 февраля 2025 года размер штрафа за такие двери якобы увеличился с 10 тысяч до 15 тысяч рублей.

Однако это заявление было опровергнуто представителями Госдумы. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов указал, что никаких изменений в статье 20.4 КоАП РФ, касающейся штрафов за нарушение требований пожарной безопасности, не вносились с лета 2022 года. Таким образом, штраф в размере 15 тысяч рублей уже действует более трех лет.

Правила противопожарной безопасности

Главной причиной введения штрафов за неправильно установленные двери являются правила противопожарной безопасности. Входные двери должны открываться внутрь квартиры, чтобы не препятствовать эвакуации соседей в случае пожара. Открываемая наружу дверь может занимать общее пространство лестничной клетки, что может быть разрешено только с согласия общего собрания собственников многоквартирного дома.

Судебная практика

Соседи, которым мешает дверь, открывающаяся наружу, могут требовать от собственника вернуть дверь в исходное состояние. Если собственник отказывается выполнить это требование, соседи могут обратиться в суд. Судебная практика показывает, что в таких случаях суд часто занимает сторону истцов.

Технические требования

Эксперты по ЖКХ подчеркивают, что направление открывания двери должно соответствовать проекту конкретного дома. Пожарный инспектор будет учитывать, какой способ открытия двери был предусмотрен при проектировании, и может счесть, что изменение направления открывания двери может препятствовать эвакуации в случае пожара.

Краткие итоги

• Никаких новых штрафов за неправильно установленные входные двери, начавших действовать с 1 января 2025 года, не введено.
• Штраф в размере 15 тысяч рублей за нарушение требований пожарной безопасности, включая неправильное направление открывания двери, уже действует с 2022 года.
• Штраф может быть назначен только в случае, если дверь препятствует эвакуации соседей.
• Соседи могут требовать вернуть дверь в исходное состояние, и в случае отказа могут обратиться в суд.

Таким образом, собственники жилья должны быть осведомлены о существующих правилах и требованиях противопожарной безопасности, чтобы избежать штрафов и обеспечить безопасность всех жителей многоквартирного дома.