Экономика 1 млн кв. м, благоустроенное жизненное пространство, жилищное строительство Ростов, комплексное развитие территорий, КРТ проекты, потенциал 5, Ростовская область, социальная инфраструктура КРТ Автор 03.03.2025 0 Комментарии

Комплексное развитие территорий в Ростовской области: 11 зон с потенциалом 5,1 млн кв. м для улучшения жизни граждан

Ростовская область: комплексное развитие территорий с потенциалом 5,1 млн кв. м

В Ростовской области продолжается активное развитие механизма комплексного развития территорий (КРТ). Этот подход уже показал свою эффективность, вовлекая территории в новые строительные проекты и улучшая условия жизни граждан. По последним данным, в регионе определено 11 зон КРТ с общей площадью около 150 га и потенциалом в 5,1 млн кв. м.

Общее количество зон КРТ

В Ростовской области выделено 11 зон КРТ, что позволяет развивать различные проекты и улучшать инфраструктуру региона.

Площадь и потенциал

Общая площадь данных зон составляет порядка 150 га, а градостроительный потенциал достигает 5,1 млн кв. м, что открывает возможности для серьезных изменений в жилищном строительстве.

Активные проекты

В Ростове-на-Дону реализуются проекты КРТ на семи территориях общей площадью около 427 га. Наиболее крупный проект располагается на месте старого ростовского аэропорта и включает в себя жилые дома, школы, детские сады, поликлинику, спортивные комплексы и художественную галерею. Этот проект является частью более широкой инициативы по созданию благоустроенного жизненного пространства.

Реализация механизма КРТ

Механизм КРТ формирует новый подход к застройке, синхронизируя строительство жилья с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. В Ростовской области продолжается реализация проектов КРТ на пяти территориях общей площадью около 440 га, с градостроительным потенциалом порядка 2 млн кв. м жилья.

Итоги за три года

За три года комплексное развитие территорий показало свою эффективность. В России в настоящие время разрабатывается около 1200 территорий общей площадью 31 тысяча гектаров, с потенциалом для строительства более 215 миллионов квадратных метров, включая 155 миллионов квадратных метров жилья. Это подчеркивает, что механизм КРТ остается востребованным инструментом для градостроительного развития.

Заключенные договоры и торги

ДОМ.РФ заключила 47 договоров КРТ. Из них по 10 утверждена документация по планировке территории, по восьми получены первые разрешения на строительство. За время действия механизма КРТ в бюджеты субъектов поступило более 27 миллиардов рублей, что отражает высокий интерес к этому механизму как со стороны федеральных, так и региональных застройщиков.

Перспективы развития

В ближайшее время ожидается ввод по остальным восьми проектам, которые прошли стадию архитектурного проектирования. В Ростовской области также рассматриваются территории общей площадью порядка 150 га для дальнейшего развития, что указывает на продолжающуюся активность в области комплексного развития территорий.

В заключение, комплексное развитие территорий в Ростовской области является важным шагом к улучшению жилищных условий граждан и градостроительного развития региона. Следуя примеру других регионов России, Ростовская область демонстрирует свою приверженность эффективному вовлечению территорий в новые строительные проекты.