Россияне жалуются на затянувшееся расселение 165-летнего дома: проблемы и перспективы

Россияне жалуются на затянувшееся расселение 165-летнего дома: проблемы и перспективы

В России продолжает оставаться актуальной проблема расселения аварийных и ветхих домов, которая затрагивает тысячи граждан. Одним из ярких примеров такой ситуации является история с 165-летним домом, где жители жалуются на затянувшийся процесс расселения.

Исторический контекст и текущая ситуация

Дома, построенные более века назад, часто признаются непригодными для жилья из-за своего возраста и состояния. Например, дом на улице Масленникова, 7, в Самаре, который был признан аварийным в 2019 году, все еще не расселен, несмотря на обещания властей.

Масштаб проблемы

По данным ГИС ЖКХ, в реестре аварийного жилья числится более 59 тысяч многоквартирных домов (МКД), а по другим сведениям, в начале года таких домов было 74 тысячи. Большая часть этих домов представляет собой бараки советского периода. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что площадь аварийного фонда в России ежегодно увеличивается на 2 млн квадратных метров.

Программы расселения и их реализация

Россияне переселяются из аварийных домов в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», рассчитанного до 2025 года. В рамках этой программы было расселено почти 11,8 млн квадратных метров жилья, и жилищные условия улучшили 701 тысяча граждан. Однако, несмотря на эти достижения, процесс расселения часто бывает медленным и неоперативным.

Проблемы с расселением

Одной из основных проблем является отсутствие четких и реальных сроков расселения. Региональные власти часто устанавливают сроки, которые затем пересматриваются, оставляя жителей в неопределенности. Например, дом на Острогорском проезду, 12, в Самаре, должен был быть расселен не позднее августа 2025 года, но процесс затягивается уже несколько лет.

Новые подходы и изменения

Минстрой РФ анонсировал новые подходы к решению проблемы аварийного жилья. Предлагается снизить компенсации за изымаемое жилье, обязать расселяемых собственников доплачивать за более дорогие квартиры и предоставлять новые квартиры по договору найма социспользования без возможности приватизации. Эти изменения призваны расширить механизмы расселения и сократить бюджетные расходы, но эксперты сомневаются в их реалистичности и эффективности.

Экспертные мнения и критика

Эксперты, такие как Сергей Креков, считают, что сроки расселения часто нереалистичны и что проблема аварийного жилья не может быть решена в течение 20 лет, как прогнозируется. Они указывают на то, что темпы расселения значительно ниже темпов прироста аварийного фонда, что делает задачу еще более сложной.

Правовые и административные вызовы

Жители аварийных домов часто сталкиваются с проблемами при получении справедливого возмещения за свое жилье. Понижающие факторы компенсаций часто определяются произвольно, а повышающие факторы игнорируются. Это приводит к судебным спорам и дополнительным затратам времени и ресурсов.

Выводы и перспективы

Расселение аварийных домов в России остается сложной и многогранной проблемой. Несмотря на усилия властей и реализацию различных программ, процесс часто затягивается, оставляя жителей в непригодных для проживания условиях. Новые подходы и изменения в политике расселения могут помочь решить эту проблему, но их эффективность еще предстоит проверить.

В заключение, история с 165-летним домом служит наглядным примером того, как важна четкая и оперативная реализация программ расселения, а также необходимость прозрачности и справедливости в процессе возмещения и предоставления нового жилья. Только через совместные усилия властей, экспертов и самих жителей можно надеяться на значительные улучшения в этом направлении.