Упрощение кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость в ЛНР: Как справиться с бюрократией и получить свой участок быстро и просто

Упрощение процедур кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость в ЛНР

В Луганской Народной Республике (ЛНР) были упрощены процедуры кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, что стало значительным шагом в упрощении доступа к имущественным правам для граждан. Ниже приведены ключевые моменты.

Упрощение процедур

Упрощенное оформление документов:

• Жители ЛНР могут зарегистрировать права на недвижимость в упрощенном порядке, не требуя уведомлений о предстоящем строительстве или реконструкции объектов недвижимости.

Объекты недвижимости:

• Упрощенная процедура применяется к следующим объектам:
  • жилые дома;
  • садовые дома на земельных участках, предназначенных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств.

Требуемые документы:

• Для регистрации необходимо предоставить:
  • паспорт гражданина РФ;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок с соответствующим видом разрешённого использования;
  • технический паспорт или план объекта недвижимости, выданный до 1 января 2023 года или изготовленный филиалом ППК «Роскадастр» по ЛНР;
  • декларация на объект недвижимости, составленная согласно приказу Росреестра от 4 марта 2022 года N П/0072.

Услуги Росреестра

Оформление документов в МФЦ:

• С 9 декабря 2024 года услуги Росреестра по объектам недвижимости в новых регионах России, включая ЛНР, можно оформить в МФЦ Петербурга. Это упрощает процедуру для беженцев и других физических лиц, которые не обязаны переводить правоустанавливающие документы с украинского языка.

Сроки оформления:

• Кадастровый учет и регистрация прав собственности займут до 30 рабочих дней, а услуга по предоставлению сведений из Единого реестра недвижимости — не более 20 рабочих дней.

Дополнительная информация

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН):

• В ЛНР в настоящее время проходит переходный период, когда информация о недвижимости постепенно вносится в единую российскую систему ЕГРН. Для регистрации в ЕГРН необходимо предоставить документы, подтверждающие права на недвижимость, включая технический паспорт или землеустроительную документацию, изготовленные до 1 января 2023 года.

Подача документов:

• Подать документы для регистрации в ЕГРН можно по предварительной записи в любом МФЦ на территории ЛНР или в других зарегистрированных МФЦ.

Признание документов:

• Документы, выданные в Украине или в ЛНР до вступления в состав России, признаются с учетом особенностей Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 6-ФКЗ. Перевод документов на русский язык не требуется, а перевод выполняется в Управлении Росреестра по ЛНР и филиале Роскадастра по республике.

Сроки подачи документов:

• Сроки подачи технической документации продлены до 1 января 2026 года.

Значение упрощения процедур

Упрощение процедур кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость в ЛНР имеет важное значение для граждан, обеспечивая им доступ к имущественным правам без излишней бюрократии. Это также способствует прозрачности и безопасности сделок с недвижимостью, гарантируя защиту имущественных прав собственников.

Заключение

В ЛНР проведенные изменения в процедурах кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость направлены на повышение удобства и скорости оформления документов. Это шаг вперед в обеспечении прав и интересов граждан, живущих в регионе.